DESCRIPTION

📍Idéalement situé aux portes de Monaco, dans une résidence récente,  sécurisée et de standing 🏘️🔒✨ découvrez ce magnifique appartement en excellent état, alliant confort moderne et finitions haut de gamme. Il bénéficie d'une belle luminosité, avec un environnement résidentiel calme et un vis-à-vis modéré. 

L’espace de vie comprend une entrée avec grand placard sur mesure 🚪📐, un séjour  avec cuisine ouverte entièrement équipée et une bibliothèque sur mesure 📚📐, le tout prolongé par une agréable loggia de 10 m². 

L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards muraux réalisés sur mesure, d’une spacieuse salle de bains 🛁 avec fenêtre — un véritable atout — ainsi qu’une salle de douche 🚿avec W.C..

🔥❄️Le chauffage  et la climatisation sont assurés par des pompes à chaleur air/air individuelles, tandis que la production d'eau chaude 💧 est fournie par une chaudière collective au gaz,  garantissant confort thermique et énergétique tout au long de l'année. 

Un garage fermé de 15m² 🚗🔒complète ce bien.

🎥 vidéo de l'appartement: CLIQUEZ ICI

💰 Montant de la taxe foncière 2025: 1828€

🏢 Bien en copropriété, nombre de lots principaux: 65

🏢💶 Quote-part annuelle des charges de copropriété: 2320€

Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure. 

🔎 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr