DESCRIPTION

Situé dans une petite copropriété sans ascenseur, au 1er et dernier étage, cet appartement traversant bénéficie d'un bon état général et d'une configuration fonctionnelle. 

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle de douches. La résidence st sécurisée par un système d'accès Vigik récemment installé et l'immeuble est raccordé à la fibre optique. 

L'escalier roulant du secteur Riviera constitue un véritable atout au quotidien, permettant de rejoindre Monaco en 10 minutes à pied. 

Le bien est vendu loué, avec un bail (en résidence principale) en cours jusqu'au 13 août 2029. Le loyer s'élève à 1021€ hors charges. 

🎥 Vidéo de l'appartement: prochainement disponible 

💰 Montant de la taxe foncière: 459€

🏢 Bien en copropriété, nombre de lots principaux: 6

💼 Quote-part annuelle des charges de copropriété: 1047€

Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure. 

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr